En 2025, les propriétaires immobiliers en France doivent se préparer pour la réception de leur avis de taxe foncière. Cette année, comme à l’accoutumée, l’administration fiscale enverra les avis à des millions de contribuables, précisant les montants qu’ils doivent régler pour leurs propriétés immobilières. Voyons ensemble les dates clés et les conseils pour se préparer à cet événement fiscal incontournable.
Réception de l’avis de taxe foncière : planning selon les modalités choisies
La distribution de l’avis de taxe foncière commence dès la fin août pour les contribuables non mensualisés. Si vous avez opté pour l’avis électronique, vous pourrez le consulter dès le 28 août. Pour les mensualisés, l’accès se fera à partir du 20 septembre. Un email de notification sera envoyé à chaque contribuable pour l’informer de la disponibilité de son document dans l’espace personnel sur le site Impots.gouv.fr.
Pour ceux préférant l’avis papier, celui-ci arrivera par voie postale entre le 25 août et le 19 septembre pour les non-mensualisés. Si vous êtes mensualisés, prévoyez de le recevoir entre le 22 septembre et le 8 octobre. Notez que dans certains cas spécifiques, l’envoi pourrait être différé.
À quoi s’attendre pour le montant de la taxe foncière en 2025 ?
L’année 2025 s’annonce avec une hausse de la taxe foncière. En 2024, les valeurs moyennes s’établissaient à 1 072 € pour les maisons et 851 € pour les appartements. Cette année, les valeurs locatives cadastrales servant de base de calcul ont progressé de 1,7 %, augmentant ainsi le montant dû. De plus, dans certaines localités, des majorations pourraient être appliquées suite aux décisions des collectivités locales par rapport aux taux d’imposition de la fiscalité directe locale.
Comment et quand régler sa taxe foncière ?
Le paiement de la taxe foncière doit être réalisé au plus tard le 15 octobre si vous choisissez un règlement par chèque, espèces, titre interbancaire de paiement ou virement. Pour un paiement en ligne via le site Impots.gouv.fr ou l’application, l’échéance est fixée au 20 octobre à minuit, avec un prélèvement sur votre compte effectué cinq jours plus tard.
Obligation concerne les montants supérieurs à 300 €, qui doivent être réglés de manière dématérialisée. Si vous avez opté pour le prélèvement à l’échéance, celui-ci sera automatisé 10 jours après la date limite, soit le 25 octobre. Pour souscrire à cette option, il vous faut remplir le formulaire avant le 30 septembre 2025. Une fois accepté, le prélèvement à l’échéance se reconduit automatiquement les années suivantes.
Conséquences des retards de paiement
En cas de retard, une pénalité de 10 % s’applique. Cette pénalité est calculée sur le montant total dû si le paiement n’est pas effectué dans les 45 jours suivant la date de mise en recouvrement.
Procédure de contestation de l’avis
Si vous estimez que le montant de votre taxe foncière est incorrect, vous pouvez contester. Une réclamation doit être faite avant le 31 décembre 2026. Cette procédure nécessite une requête par commune, directement auprès du service des impôts dont dépend votre bien. Vous pouvez utiliser votre espace sur le site Impots.gouv.fr pour signaler une erreur via votre messagerie sécurisée, ou en envoyant un courrier, ou encore en vous rendant à votre centre des finances publiques.
Important à savoir
Contester votre taxe n’exonère pas du paiement. En cas d’acceptation de la contestation, le montant vous sera remboursé. Une option de sursis de paiement est aussi possible, mais en cas de rejet, le montant dû reste à payer avec une majoration pour retard.
Exonérations particulières existent pour certaines catégories de personnes ou de biens, il est conseillé de se renseigner directement auprès des services fiscaux compétents.