La nouvelle année fiscale approche et avec elle, l’arrivée des avis de taxe foncière pour tous les propriétaires et usufruitiers français. Ces documents sont essentiels pour connaître le montant de la taxe foncière que vous devrez régler. Si vous possédez une maison, un appartement, ou tout autre type de bien immobilier, voici ce que vous devez savoir pour anticiper cette échéance.
À quoi s’attendre pour la taxe foncière 2025 ?
Comme chaque année, l’administration fiscale enverra les avis de taxe foncière aux propriétaires de biens immobiliers. En 2025, ces avis seront diffusés entre la fin du mois d’août et le début d’octobre. Les valeurs locatives cadastrales, qui servent de base à ce calcul, ont été réévaluées, entraînant une légère hausse par rapport à 2024. Pour les contribuables, cela signifie une augmentation du montant à ajuster à leur budget annuel.
En moyenne, la taxe foncière pour 2024 s’élevait à 1 072 € pour les maisons et à 851 € pour les appartements. Cette année risque de pitcher un montant encore plus élevé, surtout pour certaines communes ayant décidé d’augmenter leur taux d’imposition.
Quand allez-vous recevoir votre avis de taxe foncière ?
La réception de votre avis dépendra de votre choix entre la version digitale ou papier. Les foyers non mensualisés verront leur avis disponible en ligne à partir du 28 août, tandis que pour ceux qui ont opté pour la mensualisation, celui-ci sera disponible à partir du 20 septembre. Un email vous notifiera de la mise à disposition de l’avis dans votre espace personnel sur le site Impots.gouv.fr.
Pour les versions papier, les envois se feront entre le 25 août et le 19 septembre pour les non-mensualisés, et du 22 septembre au 8 octobre pour les mensualisés. Si vous faites partie des contribuables dont l’avis ne peut pas être préparé à temps, vous serez informé d’un envoi ultérieur, avec un délai de paiement ajusté en conséquence.
Comment régler votre taxe foncière ?
Plusieurs modes de paiement sont à votre disposition. Pour des montants inférieurs ou égaux à 300 €, vous avez jusqu’au 15 octobre pour régler en espèces, par chèque, ou par virement. Pour les paiements en ligne, la date limite est fixée au 20 octobre avant minuit. Notez que le prélèvement sur votre compte interviendra cinq jours après cette date.
Les montants excédant 300 € nécessitent un règlement dématérialisé. Le prélèvement peut s’effectuer à l’échéance, avec une déduction automatique prévue pour le 25 octobre si vous êtes mensualisé. Assurez-vous d’avoir souscrit à ce service avant le 30 septembre pour qu’il s’applique en 2025.
Quelles sanctions en cas de retard ?
Un retard de paiement peut entraîner une pénalité de 10 % de l’impôt dû si vous dépassez les 45 jours après la mise en recouvrement de la somme. Il est donc essentiel de respecter les échéances pour éviter toute majoration.
Comment contester votre avis ?
Si le montant indiqué vous paraît incorrect, une réclamation peut être déposée jusqu’au 31 décembre 2026. Chaque déclaration doit être effectuée séparément pour chaque bien et envoyée au service des impôts compétent. Les démarches peuvent se faire en ligne via votre espace personnel, par courrier ou directement au guichet.
Bien que vous puissiez joindre une demande de sursis de paiement avec votre réclamation, n’oubliez pas que cela ne vous dispense pas de payer. Une réponse positive vous permettra d’obtenir un remboursement, tandis qu’une réponse négative impliquera le paiement avec une possible majoration.