En tant que propriétaire ou usufruitier d’un bien immobilier, vous êtes concerné par le paiement de la taxe foncière. Dès la fin de l’été 2025, vous recevrez votre avis, vous indiquant les montants à régler pour cet impôt local. Ce dernier concerne tous les types de propriétés, qu’il s’agisse de maisons, d’appartements, de locaux commerciaux ou de parkings. Voici tout ce que vous devez savoir pour vous préparer.
Réception de votre avis de taxe foncière
La distribution des avis de taxe foncière est planifiée chaque année entre la fin août et le début octobre. Pour ceux ayant choisi l’option de l’avis en ligne, la mise à disposition se fait à partir du 28 août pour les non-mensualisés et du 20 septembre pour ceux ayant opté pour la mensualisation. Un e-mail de notification vous sera envoyé dès que votre avis sera disponible dans votre espace personnel sur le site Impots.gouv.fr.
Pour ceux qui continuent de recevoir leur avis sous format papier, attendez-vous à ce qu’il soit délivré par voie postale entre le 25 août et le 19 septembre si vous n’êtes pas mensualisé, ou entre le 22 septembre et le 8 octobre si vous l’êtes. Dans des cas particuliers, la date de réception peut différer, et une extension du délai de paiement sera alors accordée.
Évolution du montant de la taxe foncière en 2025
En 2025, la taxe foncière connaîtra une augmentation du fait de la révision des valeurs locatives cadastrales, avec une hausse de 1,7%. À cela peuvent s’ajouter des augmentations spécifiques décidées par certaines communes et intercommunalités. En 2024, les propriétaires des maisons ont payé en moyenne 1 072 €, tandis que les copropriétaires d’appartements ont réglé 851 €. Une attention particulière doit être portée aux notifications de votre commune quant aux taux appliqués cette année.
Dates limites et options de paiement
La date butoir pour le règlement de la taxe foncière dépend de votre mode de paiement. Les paiements en espèces, par chèque, titre interbancaire de paiement ou virement doivent être effectués d’ici le 15 octobre. Pour les paiements en ligne via le site Impots.gouv.fr ou l’application mobile « Impots.gouv », vous avez jusqu’au 20 octobre minuit. Le prélèvement sur votre compte bancaire sera réalisé cinq jours après la date limite. Notez que pour tout impôt supérieur à 300 €, le paiement dématérialisé est obligatoire.
Si vous avez opté pour le prélèvement à l’échéance, le prélèvement s’effectuera automatiquement dix jours après la date limite, soit le 25 octobre. Pour adopter ce mode de paiement cette année, vous devez adhérer au plus tard le 30 septembre. Ce choix sera reconduit pour les années suivantes, sauf indication contraire de votre part.
Conséquences d’un retard de paiement
Un retard de paiement de votre taxe foncière engendre une majoration de 10 % de l’impôt dû. Cette sanction s’applique si vous n’avez pas réglé l’impôt dans les 45 jours suivant la date de mise en recouvrement. Il est donc crucial de respecter les délais pour éviter des frais supplémentaires.
Processus de contestation de votre avis de taxe foncière
En cas de désaccord avec le montant de votre taxe foncière, vous pouvez introduire une réclamation jusqu’au 31 décembre 2026. Cette réclamation doit être déposée par commune et adressée au service des impôts compétent. Vous pouvez le faire en ligne sur Impots.gouv.fr via la rubrique messagerie sécurisée, ou par courrier en fournissant des informations et pièces justificatives pertinentes.
En déposant une réclamation, n’oubliez pas que cela ne vous dispense pas du paiement initial de l’impôt. Si votre contestation est acceptée, vous serez remboursé du montant indûment payé. Vous avez également la possibilité de demander un sursis de paiement lors du dépôt de votre réclamation, pour retarder le paiement jusqu’à la résolution de votre dossier. Toutefois, en cas de rejet de votre réclamation, un retard de paiement entraînera des pénalités.
Informations additionnelles sur les exonérations
Des exonérations et réductions existent pour la taxe foncière, notamment selon la nature du bien ou la situation personnelle du propriétaire. Il est judicieux de se renseigner sur ces dispositifs pour alléger le montant de votre imposition, en consultant par exemple des sources fiables ou directement votre centre des impôts.